Allgemeine Geschäftsbedingungen & Mietbedingungen

1. Vertragsabschluss

Mit der Buchung und vollständigen Bezahlung einer Ferienwohnung auf dieser Website kommt zwischen dem Gast und dem Gastgeber ein rechtswirksamer Beherbergungsvertrag zustande. Es handelt sich nicht um einen Mietvertrag im Sinne des Wohnraummietrechts, sondern um einen Vertrag über die vorübergehende Beherbergung zu Erholungszwecken für den in der Buchung vereinbarten Zeitraum.

Der Gast hat das Recht, im gebuchten Zeitraum in der Ferienwohnung mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl zu übernachten. Nach vollständiger Bezahlung erhält der Gast eine schriftliche Bestätigung mit den Buchungsdaten und einer Zahlungsbestätigung. Die Beschreibungen auf dieser Website sowie sonstige Auskünfte erfolgen nach bestem Wissen; Irrtümer und nachträgliche Änderungen bleiben vorbehalten.

2. Zahlung

Mit Abschluss der Buchung wird der Gesamtpreis sofort zur Zahlung fällig und ist vor Anreise vollständig zu begleichen; bei Zahlung auf Rechnung gilt dies entsprechend. Zahlt der Gast nicht rechtzeitig, ist der Gastgeber berechtigt, nach Ablauf einer angemessenen Nachfrist vom Beherbergungsvertrag zurückzutreten und diesen zu kündigen; in diesem Fall gelten die Stornogebühren gemäß Ziffer 10.1.

3. Kurabgabe

Eine Kurabgabe wird derzeit nicht erhoben.

4. Belegung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung darf höchstens mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Bei Nichtbeachtung ist der Gastgeber zur fristlosen Kündigung des Beherbergungsvertrags berechtigt. Eine Unter- oder Weitervermietung der Ferienwohnung durch den Gast ist ausgeschlossen.

5. Sorgfaltspflichten

Der Gast ist verpflichtet, die Ferienwohnung nebst Zubehör und Inventar sorgfältig und pfleglich zu behandeln sowie schuldhaft verursachte Schäden zu ersetzen. Er haftet für alle Schäden, die er oder die ihn begleitenden Personen schuldhaft verursachen; mehrere Gäste haften als Gesamtschuldner.

Der Gast ist verpflichtet, bei Bezug der Ferienwohnung die Einrichtung auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu prüfen und Beanstandungen unverzüglich, spätestens innerhalb von 24 Stunden, dem Gastgeber mitzuteilen. Der Gastgeber ist bestrebt, angezeigte Mängel innerhalb angemessener Frist zu beseitigen. Zeigt der Gast einen ihm bekannten Mangel schuldhaft nicht rechtzeitig an, steht ihm insoweit keine Minderung zu.

Während des Aufenthalts auftretende Schäden hat der Gast unverzüglich zu melden; Schäden und Flecken bitte nicht selbst reparieren oder entfernen – der Gastgeber holt hierzu bei Bedarf fachmännischen Rat ein oder beauftragt die Wäscherei. Der Gast und die ihn begleitenden Personen sind verpflichtet, die in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung zu beachten.

6. An- und Abreise / Zugang

Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung; ein Anspruch auf frühere Bereitstellung besteht nicht. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 11:00 Uhr zu verlassen. Bei verspäteter Abreise behält sich der Gastgeber vor, wegen der verspäteten Überlassung an nachfolgende Gäste einen zusätzlichen Tagespreis zu berechnen.

Der Zugang zur Ferienwohnung erfolgt per App und/oder Keypad/Schlüsselsafe. Den Zugangscode erhält der Gast nach vollständiger Bezahlung des Gesamtpreises per E-Mail zusammen mit allen weiteren Zutrittsdetails. Beim Verlassen ist die Wohnung über App/Schlüssel zu verschließen.

7. Reinigung und Wäsche

Der Gast ist für die Reinhaltung der Ferienwohnung während des Aufenthalts verantwortlich. Bei Abreise ist die Ferienwohnung besenrein zu hinterlassen, aufgeräumt zu übergeben und das Geschirr in den Geschirrspüler einzuräumen. Alle Fenster und Türen sind zu schließen. Die Endreinigung erfolgt durch den Gastgeber. Bei längeren Aufenthalten ist eine regelmäßige Zwischenreinigung verpflichtend.

8. Rauchen

In allen Ferienwohnungen gilt ein striktes Rauchverbot. Wir bitten darum, sich hieran zu halten, da unsere Ferienwohnungen auch an Allergiker vermietet werden, denen ausdrücklich zugesichert wird, dass in den Räumen nicht geraucht wurde. Ein Verstoß berechtigt den Gastgeber zur fristlosen Kündigung des Beherbergungsvertrags sowie zur Berechnung der Kosten einer Reinigung mittels Ozongerät.

Zur Einhaltung des Rauchverbots wird in der Wohnung ein Sensor eingesetzt, der ausschließlich Rauch-, Partikel- bzw. Geruchswerte erfasst; eine Bild- oder Tonaufzeichnung findet nicht statt. Der Gast wird hierüber vor Anreise informiert.

9. Internetzugang

Dem Gast steht eine Internetverbindung per WLAN kostenlos zur Verfügung. Der Gast verpflichtet sich, diesen Internetzugang nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen (insb. keine Urheberrechtsverletzungen, kein Filesharing/Tauschbörsen, kein Spamming, keine strafbaren Inhalte). Verstößt der Gast gegen diese Pflichten, haftet er dafür und stellt den Gastgeber von jeglichen Ansprüchen Dritter vollumfänglich frei.

10. Rücktritt / Kündigung / Widerrufsrecht

Da es sich um einen Beherbergungsvertrag mit Erbringung der Leistung zu einem festgelegten Termin handelt, besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht des Gastes. Der Gast kann bis zum Anreisetag jederzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Gastgeber vom Vertrag zurücktreten; es gelten die Stornogebühren gemäß Ziffer 10.1. Nimmt der Gast gebuchte Leistungen nicht in Anspruch, besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung.

Für Beeinträchtigungen des Aufenthalts oder der Ferienwohnung durch höhere Gewalt haftet der Gastgeber nicht; der Abschluss einer Reiserücktritts-/Reiseabbruchversicherung wird ausdrücklich empfohlen.

11. Tierhaltung

Tierhaltung in den Ferienwohnungen ist grundsätzlich nicht erlaubt.

12. Laden von E-Bike-Akkus

Das Laden von Fahrradakkus in der Ferienwohnung ist nicht gestattet. Kommt es hierdurch schuldhaft zu einem Brand- oder sonstigen Schaden, haftet der Gast im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften; die Gebäudeversicherung übernimmt in solchen Fällen in der Regel keine Kosten.

13. Laden von E-Autos

Das Laden von E-Autos über das Stromnetz der Ferienwohnung bzw. des Hauses ist nicht gestattet. Kommt es hierdurch schuldhaft zu einem Brand- oder sonstigen Schaden, haftet der Gast im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

14. Hausordnung

Der Gast erkennt an, dass die im Haus ausgehängte und in der Gästemappe hinterlegte Hausordnung ergänzender Bestandteil dieses Vertrages ist.

15. Schlüsselverlust

Bei Verlust eines Wohnungs-/Haustürschlüssels durch den Gast fallen für die Ersatzbeschaffung in der Regel Kosten von 75 € an. Dem Gast bleibt der Nachweis unbenommen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

16. Haftung und Schlussbestimmungen

Für Schäden im Zusammenhang mit dem Aufenthalt in den Ferienwohnungen und auf dem dazugehörigen Grundstück haftet der Gastgeber nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten); bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit haftet der Gastgeber stets unbeschränkt.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder eine Regelungslücke bestehen, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ist der Gast Verbraucher, richten sich Gerichtsstand und örtliche Zuständigkeit nach den gesetzlichen Vorschriften.